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Nel contesto della crescente crisi immobiliare in Europa, caratterizzata da una scarsità di alloggi adeguati, a prezzi ragionevoli e sufficienti, CEMR, Eurocities, Housing Europe, Unione Internazionale degli Inquilini e SOLIDAR si sono riuniti in una lettera aperta diretta ai Ministri dell’Unione Europea che si sono incontrati il 13 e 14 novembre a Gijón per discutere di alloggi e sviluppo urbano e per adottare la Dichiarazione di Gijón sugli alloggi sostenibili, sani e inclusivi.

La crisi immobiliare che attanaglia l’Europa non si limita ai gruppi vulnerabili. Ora travolge le famiglie a reddito medio, compresi i lavoratori essenziali come agenti di polizia, insegnanti e infermieri, che sono esclusi dal mercato. Le sfide si estendono ai giovani che non possono lasciare la casa dei genitori e a coloro che devono far fronte a improvvisi bisogni abitativi a causa di cambiamenti di vita. In questo contesto, il CEMR e le altre organizzazioni firmatarie sottolineano l’urgenza di un’azione dell’UE, sostenendo maggiori investimenti nel settore immobiliare per affrontare le questioni urgenti che riguardano i cittadini, l’economia e l’ambiente.

Le raccomandazioni contenute nella lettera aperta sottolineano la necessità di riforme globali, in particolare la revisione della decisione sui servizi di interesse economico generale (SIEG) del 2012. I firmatari accolgono con favore l’appello a ridefinire l’edilizia sociale, allineandola con un concetto moderno di alloggi a prezzi accessibili per tutti. In qualità di sostenitori degli enti locali e regionali, delle città, dei fornitori di alloggi, degli inquilini e delle organizzazioni di assistenza sociale, il CEMR e gli altri firmatari sottolineano l’imperativo di un monitoraggio continuo delle politiche dell’UE relative all’edilizia abitativa.

Per saperne di più: Lettera aperta ai ministri dell’UE per l’edilizia abitativa sulla Dichiarazione di Gijón 2023
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I mercati degli affitti e degli alloggi nelle città e nelle regioni europee hanno subito forti pressioni dall’inizio dell’invasione russa in Ucraina. I membri della Commissione per la politica di coesione territoriale e il bilancio dell’UE (COTER) del Comitato europeo delle regioni (CdR) chiedono un maggiore sostegno alle regioni e città europee in prima linea nel reddito dei rifugiati per garantire l’integrazione a lungo termine attraverso alloggi accessibili a tutti i cittadini.

Lo rende noto il sito del CdR.

​ Le sfide immediate e a lungo termine relative all’alloggio dei 7,3 milioni di rifugiati ucraini registrati nelle città e nelle regioni dell’UE sono state oggetto di dibattito il 29 settembre in una riunione della commissione del CdR per la politica di coesione territoriale e il bilancio dell’UE (COTER). Le sfide a lungo termine sono state sottolineate in particolare da Jan Fluxa, viceministro per lo sviluppo regionale della Repubblica ceca, che attualmente detiene la presidenza di turno del Consiglio dell’Unione europea. Molti dei profughi rimarranno “più a lungo, se non per sempre” ed è necessario allentare il loro passaggio da soluzioni abitative “immediate ma a breve termine” – che, ha detto il viceministro Fluxa, avevano creato una “situazione molto imprevedibile” – ad “alloggio standard”.

Le questioni toccate includevano la dipendenza continua dell’UE dalle famiglie per ospitare i rifugiati ucraini, i timori che l’impennata dei prezzi dell’energia renderà più difficile mantenere questo livello di sostegno volontario durante l’inverno, le difficoltà a trovare appartamenti sul mercato, l’importanza di sovvenzionare i ristrutturazione del patrimonio abitativo inutilizzato al fine di trovare case per i rifugiati e se delimitare l’edilizia sociale al fine di garantire che le esigenze abitative preesistenti siano inalterate.

I membri del COTER hanno inoltre adottato un progetto di parere in cui si chiede un maggiore sostegno alla politica di coesione per i territori con svantaggi geografici e demografici, comprese le zone rurali, le regioni insulari, transfrontaliere e di montagna. Le nuove strategie dell’UE, come la visione a lungo termine per le zone rurali dell’UE, devono definire proposte chiaramente definite per queste zone al fine di garantire uno sviluppo equilibrato e un’equa ripresa in tutte le regioni europee.

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